管理

Management

管理

株式会社木ノ下では賃貸物件をはじめ、テナント、駐車場の管理を行っております。不動産取引が初めてというオーナー様にも安心して頂けるよう、丁寧にサポート致します。

以下、賃貸経営の流れと弊社管理物件の一例をご覧頂き、ご参考にして頂ければと思います。

Flow

賃貸経営の流れ(オーナー様向け)

STEP1 建物賃貸の募集

●募集のサポート

物件資料作成

インターネット物件検索サイトへの登録

市内不動産会社への紹介

STEP2 賃貸借契約の締結

●申し込み時

入居申込書などに基づく入居審査

●賃貸借契約の締結

契約書の作成・契約金等の請求 ・ 賃貸保証会社のご紹介及び締結業務

鍵の引き渡し

STEP3 賃貸借契約開始後

●弊社での管理

※管理委託頂いた場合、以下を弊社で行います。

①弊社にて入金管理

②月次送金報告書作成発送

③滞納時の催促

契約者及び入居者様対応

近隣対応

①解約の受付、貸借人(入居者)退去時の立ち会い

②原状回復のご提案、敷金の精算

③原状回復(リフォーム)実施

住居

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貸戸建て(8世帯)
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太白区西中田
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賃貸アパート(9世帯)
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太白区中田
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賃貸マンション(4世帯)
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太白区長町
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賃貸アパート(24世帯)
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太白区郡山
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賃貸アパート(4世帯)
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太白区西中田
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バリアフリーハウス(賃貸)
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太白区郡山
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貸戸アパート(4世帯)
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太白区郡山
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賃貸戸建(1世帯)
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太白区西中田
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分譲マンション(一室賃貸)
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太白区長町

住居

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貸戸建て(8世帯)
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太白区西中田
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賃貸アパート(9世帯)
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太白区中田
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賃貸マンション(4世帯)
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太白区長町
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賃貸アパート(24世帯)
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太白区郡山
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賃貸アパート(4世帯)
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太白区西中田
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バリアフリーハウス(賃貸)
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太白区郡山
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貸戸アパート(4世帯)
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太白区郡山字
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賃貸戸建(1世帯)
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太白区西中田
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分譲マンション(一室賃貸)
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太白区長町

駐車場

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月極駐車場(50台)
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太白区西中田
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月極駐車場(10台)
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太白区長町
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月極駐車場(33台)
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名取市田高
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月極駐車場(23台)
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太白区諏訪町
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月極駐車場(8台)
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太白区長町南
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月極駐車場(9台)
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太白区柳生
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コインパーキング
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太白区諏訪町
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月極駐車場(7台)
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太白区郡山
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月極駐車場(9台)
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泉区南光台

駐車場

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月極駐車場(50台)
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太白区西中田
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月極駐車場(10台)
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太白区長町
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月極駐車場(33台)
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名取市田高
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月極駐車場(23台)
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太白区諏訪町
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月極駐車場(8台)
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太白区長町南
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月極駐車場(9台)
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太白区柳生
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コインパーキング
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太白区諏訪町
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月極駐車場(7台)
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太白区郡山
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月極駐車場(9台)
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泉区南光台

事業用

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貸店舗
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岩沼市桜
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貸店舗
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太白区郡山
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貸店舗
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宮城野区銀杏町
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貸店舗
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名取市飯野坂
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貸店舗
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太白区長町南1丁目
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貸事務所
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岩沼市早股

事業用

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貸店舗
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岩沼市桜
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貸店舗
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太白区郡山
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貸店舗
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宮城野区銀杏町
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貸店舗
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名取市飯野坂
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貸店舗
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太白区長町南1丁目
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貸事務所
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岩沼市早股